Tonneins (47400)

2 pièces - 42,40 m²

NOUVEAUTE - INVESTISSEMENT LOCATIF

46 000 €

Ref : 3061

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Dans une petite copropriété de 12 logements, appartement de type 2 situé au 2ème étage, bénéficiant d'une exposition traversante (Nord-Ouest - Sud-Est) d'une surface de 42,40m² (loi Carrez), et de 2 balcons.

Cet appartement bénéficie d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine donnant sur loggia, d'un Wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon, et d'un séjour de 14m². Chauffage central au gaz de ville (individuel).

L'appartement est rafraichir mais offre un beau potentiel pour une investisseur en quête de déficit foncier !

Faibles charges : 30€/mois à la charge du propriétaire, le reste est récupérable sur le locataire =)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47400

Surface loi Carrez (m²) 42,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 745,15 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 46 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 1 007 €

Rez de chaussée

cuisine 8.60 m²

chambre 11.50 m²

salon/sejour 14 m²

salle de bain 3.30 m²

entrée 4.15 m²

WC 0.85 m²

loggia 3.65 m²

loggia 5.55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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