Maison contemporaine avec piscine et grand terrain
Entre Marmande et Casteljaloux, à seulement 8 minutes de l'autoroute A62 (sortie Marmande n°5), découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 150 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 85 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond (2,77 m). La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux.
La partie nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert, de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques.
À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m², entièrement arboré et clôturé, offre un véritable havre de paix avec un petit étang, un puits et une belle piscine de 4,50 x 11 m, rénovée par résine il y a trois ans.
Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de 70 m² ainsi qu'un atelier de 48 m² avec point d'eau, attenant à la maison. Cet espace laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un atelier selon vos projets.
Un bien rare, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).